We wtorki i piątki średzkie targowisko jak magnes przyciąga tlumy ludzi, a bez względu na dzień tygodnia bywa tematem rozmów, planów i rozważań. W związku z niedawną publikacją portalu express-miejski na ten temat konieczne są rzeczowe wyjaśnienia dla mieszkańców.
Fakty z Gminy
Temat modernizacji targowiska w Środzie Śląskiej powrócił ostatnio na majowej sesji średzkiej rady miejskiej. Efektem były m.in. nieścisłe i niezgodne z prawdą informacje, jakie do mieszkańców trafiły za pośrednictwem portalu express-miejski.pl.
Dlatego też mieszkańcom należą się rzeczowe wyjaśnienia.
Temat zmiany obecnej lokalizacji targowiska i przeniesieniu go za dzisiejszą Biedronkę i boisko Orlik po raz pierwszy pojawił się jeszcze w roku 2007, kiedy to Rada Miejska przystąpiła na wniosek burmistrza do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta.
- Zmianę uchwalono w roku 2008, a dotyczyła ona terenu o łącznej powierzchni 1,15 ha – mówi kierownik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami średzkiego Urzędu Miejskiego Katarzyna Raczyńska.
Rok później na zlecenie Gminy został opracowany projekt budowalny i wykonawczy nowego targowiska wraz z parkingiem, drogą dojazdową, oświetleniem i sanitariatami.
Wartość kosztorysowa inwestycji wynosiła wówczas ponad 2,6 mln zł.
Nieprawda z portalu
Cisza wokół tematu modernizacji targowiska trwała do roku 2012. W tym roku bowiem Gmina wystawiła cały teren za Biedronką i boiskiem Orlik do sprzedaży inwestorowi prywatnemu, zgodnie z jego przeznaczeniem, a więc pod targowisko – zgodnie z koncepcją z 2008 roku.
Jednak żaden prywatny inwestor z oferty Gminy nie skorzystał.
Dlatego też jeszcze w 2012 roku, radni przystąpili do kolejnej zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Efektem tych kolejnych zmian było podzielenie całego terenu na dwie części.
Mniejsza część przedmiotowego terenu została przeznaczona pod zabudowę usługową (4.601 mkw.) i tam dopuszczalna jest budowa marketu – zgodnie z planem miejscowym uchwalonym przez Radę Miejską na wniosek poprzedniego burmistrza w 2014 roku. Większa cześć terenu na zapleczu Biedronki i boiska Orlik (8.298 mkw.) niezmiennie po dzień dzisiejszy przeznaczona jest pod budowę miejskiego targowiska.
Nieprawdziwa jest więc informacja podana przez portal express-miejski.pl na początku czerwca jakoby teren pod nowe targowisko został sprzedany na rzecz sieci Dino pod budowę marketu.
Prawdą jest natomiast, że do sprzedaży wystawiono mniejszą, sąsiednią działkę tj. działkę pod zabudowę usługową (4601 mkw.) I tylko ta działka została sprzedana w kwietniu br. na rzecz sieci Dino. Tego jednak portal – niestety – już nie podaje.
Przetargi na działki
Warto w tym miejscu przypomnieć, iż pierwszy przetarg na sprzedaż działki pod zabudowę usługową (4.601 mkw.), gdzie dopuszczalna jest budowa marketu i jednocześnie sprzedaż działki pod targowisko miejskie (8.298 mkw.), został ogłoszony przez poprzedniego burmistrza Bogusława Krasuckiego w listopadzie 2014 r. i również przez niego została unieważniony 3 grudnia ub.r. Przyczyną był brak uprawomocnienia się decyzji o wpisie służebności na rzecz Gminy Środa Śląska do księgi wieczystej.
Drugi przetarg ogłoszony przez obecnego burmistrza Adama Rucińskiego w marcu br. został rozstrzygnięty 10 kwietnia br.. Wygrała go spółka DINO Polska oferując za tę mniejszą działkę kwotę ponad 900 tys. zł.
Tak więc działka przeznaczona pod budowę nowoczesnego targowiska miejskiego nadal pozostaje własnością Gminy Środa Śląska, mając (dzięki ustanowionej służebności) zagwarantowany dojazd od strony ul. Legnickiej przez działkę kupioną przez firmę DINO).
W chwili obecnej nierozstrzygnięta pozostaje jedynie kwestia czy Gmina będzie zmuszona wydać dodatkowo około 1,5-2 mln zł na przygotowanie tej bardzo nierównej i podmokłej działki pod budowę targowiska na zapleczu Biedronki i boiska Orlik (8.298 mkw.), czy może - co wydaje się bardziej prawdopodobne – zastosuje tańszy wariant utworzenia nowoczesnego targowiska. Miałby on polegać – za odczuwalnie niższą kwotę – na modernizacji i znacznym podniesieniu standardu obecnego targowiska przy ul. Malczyckiej.
PROW – szansa na wsparcie
Wiadomo jednak, że Gmina starać się będzie o wsparcie finansowe zadania ze źródeł zewnętrznych z UE. - Na inwestycje w targowiska miejskie z Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2014-2020 można pozyskać fundusze w wysokości do 1 mln zł – wyjaśnia zastępca kierownika Wydziału Promocji i Rozwoju Gminy w średzkim magistracie Anna Świercz. – Pierwsze nabory w ramach Programu Urząd Marszałkowski Województwa Dolnośląskiego planuje pod koniec 2015 r. Dlatego też decyzję Urzędu odnośnie ewentualnego wsparcia finansowego inwestycji poznamy najszybciej w pierwszej połowie 2016 r.
Potrzeba istnienia w Środzie Śląskiej targowiska nie podlega dyskusji.
- Wychodząc naprzeciw ewidentnym potrzebom i oczekiwaniom mieszkańców oraz kupców, inwestycja pod nazwą „Utworzenie nowoczesnego targowiska miejskiego” została przeze mnie wpisana do projektu Wieloletniego Planu Inwestycyjnego Gminy Środa Śląska z okresem realizacji w latach 2016-2017 – podsumowuje burmistrz Środy Śląskiej Adam Ruciński.
Gmina Środa Śląska cały czas ma na uwadze modernizację targowiska i zostanie to zrealizowane zgodnie z Wieloletnim Planem Inwestycyjnym, który Rada Miejska uchwali na sesji 30 czerwca.
