Około 3 hektarowa działka w rejonie ulic Kolejowej, Grabiszyńskiej i Tęczowej niebawem zamieni się w plac budowy osiedla, które pomieści prawie pół tysiąca mieszkań na wynajem. Inwestycja to 8 budynków mieszkalnych o zróżnicowanej wysokości - 7 i 5 kondygnacji. Bloki pomieszczą także 6 lokali usługowych, z czego jeden zostanie przeznaczony pod przedszkole. W strukturze mieszkań będą dominować te dwu i trzypokojowe, które stanowią aż 90% wszystkich lokali. W ramach osiedla powstanie także 526 miejsc parkingowych, głównie w garażach podziemnych.
Autorzy projektu Nowej Kolejowej to krakowska pracownia architektoniczna B2Studio - laureaci konkursu na koncepcję osiedla, który spółka PFR Nieruchomości zorganizowała w 2018 roku. Architekci starali się wpisać w charakter miejsca. Forma budynków nawiązuje m.in. do zabytkowego otoczenia. Budynki w poziomie zostały podzielone na część dolną, ceramiczną, ciemną, nawiązującą materiałem wykończeniowym i wysokością do zabytkowych budynków na terenie inwestycji i część górną, jasną.
- Ten projekt daje wyjątkową szansę otwarcia enklawy w środku miasta, która do tej pory była zamknięta i takie jej wpięcie, żeby oprócz mieszkańców skorzystało całe miasto. Oprócz tego, że staraliśmy się zrobić dobre mieszkania, staraliśmy się myśleć o przestrzeni publicznej i dlatego kręgosłupem tego projektu są place. Chciałbym też podziękować za wzorcowe współdziałanie inwestora i miasta. Przełożyło się to na szybkie rozwiązywanie wszelkich trudności. Mamy dużą szansę na to, żeby powstało tu coś pięknego i wyjątkowego - zaznaczył Józef Białasik, właściciel pracowni B2Studio.
Na działce należącej do PFR Nieruchomości S.A. znajdują się obiekty zabytkowe - dawna kotłownia, budynek poczty i hala. Dawniej na tym terenie umiejscowiona była fabryka wagonów braci Hoffmann, a następnie budynki Niemieckiej Poczty Rzeszy. Spółka planuje nadać tym obiektom nowe funkcje handlowo- usługowe oraz biurowe. Dla tego obszaru zostanie opracowany odrębny projekt, który będzie uwzględniał wytyczne konserwatorskie.
Projekt Nowa Kolejowa to kolejna inwestycja spółki PFR Nieruchomości w ramach rynkowej części rządowego programu mieszkaniowego, która została uruchomiona w bieżącym roku na terenie Dolnego Śląska. Obecnie, poza inwestycją we Wrocławiu, trwa budowa 221 mieszkań w Zgorzelcu oraz 144 w Oławie. W 2019 spółka przekazała najemcom 215 mieszkań przy ul. Husarskiej w Wałbrzychu. Dużym zainteresowaniem cieszą się także mieszkania oferowane przez PFR Nieruchomości w ramach Funduszu Mieszkań na Wynajem. W dwóch wrocławskich lokalizacjach – przy ul. Dąbrowskiego oraz ul. Zakładowej – znajduje się blisko 250 mieszkań, aż 95% z nich jest wynajęta.